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不动产登记业务一次性告知单(高频业务)

来源:岳阳市不动产登记中心2022-03-28 09:43
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一 次 性 告 知 单

办理事项

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

(商品房)

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

已备案的商品房买卖合同(已办理预告登记的,提交不动产登记证明);

4

税收征(免)凭证(发票、契税凭证);

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;不动产权证书工本费10元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、法定期限:法定30个工作日;承诺2个工作日(法定公示期除外);“160”窗口承诺1小时出证。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

一 次 性 告 知 单

办理事项

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记  (二手房)

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证),已办理预告登记的,提交不动产登记证明;

4

不动产权属转移证明材料(买卖合同);

5

购买司法途径取得的房屋,提供法院判决书、裁定书、调解书及仲裁裁决书、公证债权文书、协助执行通知书;

6

税收征(免)凭证(发票、契税凭证);

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;不动产权证书工本费10元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、法定期限:法定30个工作日,承诺3个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

一  次  性 告 知 单

办理事项

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

(婚内赠与  分家析产 其他赠与)

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明(身份证、结(离)婚证件、离婚协议);

3

不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证),已经办理预告登记的,提交不动产登记证明;

4

财产分割或赠予协议;

5

税收征(免)凭证。

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

一  次  性 告  知  单

办理事项

国有建设用地使用权及房屋所有权继承(受遗赠)

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证);

3

所有继承人或受遗赠人的身份证、户口本或其它身份证明;

4

被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;

5

所有继承人或受遗赠人的与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口本、婚姻证明、收养证明、出身医学证明、公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料等;被继承人生前有工作单位的,必须提供被继承人工作单位的出具的亲属关系证明;

6

继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

7

被继承人或遗赠人生前有遗嘱或遗赠抚养协议的,提交其全部遗嘱或遗赠抚养协议;

8

被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议;

9

放弃继承的,签署放弃继承权声明书(在不动产登记机构现场面签);

10

申请人签署继承或受遗赠不动产登记具结书(在不动产登记机构现场面签);

11

继承不动产登记的公示材料(在市自然资源和规划局门户网站公示不少于15个工作日);

12

税收征(免)凭证。

注:申请人提供了继承公证书或者生效的法律文书的,上述第5、6、7、8、9、10、11、资料不需要提供。受理后,不动产登记机构进行审核。认为需要进一步核实情况的,可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;配偶继承登记费10元/件(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

国有建设用地使用权转移登记

(土地权属转移)

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权证书(或国有土地使用证);

4

不动产权属转移证明材料(有批准权人民政府或主管部门的批准文件;法人或其他组织合并、分立及权属买卖转移材料);

5

税收征(免)凭证;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地登记费:550元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

遗失补证

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

市自然资源和规划局门户网站刊发的遗失声明;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。补不动产权证书10元/件(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

国有建设用地使用权首次登记—出让

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

土地权属来源材料:1土地使用权出让方案批准书;

2国有建设用地使用权出让合同;

4

权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

5

土地出让金缴费凭证及完税凭证;

6

其他必要材料;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地登记费:550元/件(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权证书或者土地权属来源材料:

1土地使用权出让方案批准书;

2国有建设用地使用权证或不动产权证书;

4

权籍调查表、房产面积测绘报告;

5

建设工程规划许可证;

6

建设工程竣工验收备案表;

7

规划用地核验通知书;

8

相关税费缴纳凭证;

9

其他必要材料;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

一  次  性  告  知  单

办理事项

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标;

4

房地产调查表及房屋平面图;

5

集体土地使用证或有批准权人民政府批准用地的文件等资料;

6

建设工程规划许可证或房屋符合规划的相关证明;

7

超过三层(或建筑面积超过 300 平方米)的需提供具有相应资质出具的房屋已经竣工的证明;

8

市自然资源和规划局刊发的公告;

9

其他必要材料;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。收取证书工本费10元/本。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

抵押权登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权证书(或房屋所有权证及国有土地使用证);

4

抵押合同;

5

主债权合同;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

期房抵押转现房抵押登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

预告抵押不动产登记证明原件;

4

银行同意办理期转现的函(或在预告抵押登记证明加盖同意期转现的公章);

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。净地:550元/件;住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件;(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

一  次  性 告  知  单

办理事项

预购商品房预告登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

当事人关于预告登记的约定;

4

已备案的商品房预售合同;

二、收费依据及标准:依据湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号不收取费用。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

 

一  次  性 告  知  单

办理事项

预购商品房预告登记及预购商品房抵押权预告登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

已备案的商品房预售合同;

4

抵押合同;

5

主债权合同;

6

当事人关于预告登记的约定;

二、收费依据及标准:依据湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号不收取费用。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日(法定公示期除外)

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

居住权登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

不动产权证书;

4

设立居住权的材料(居住权合同或生效的遗嘱、遗嘱人的死亡证明或人民法院、仲裁委员会生效的法律文书);

5

其他必要材料;

二、收费依据及标准:无登记费。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。

 

 

 

 

一  次  性  告  知  单

办理事项

地役权登记

办理窗口单位

不动产登记窗口

一、申报材料

1

不动产登记申请书;

2

申请人身份证明;

3

需役地和供役地不动产权证书;

4

地役权合同;

5

其他必要材料;

二、收费依据及标准:湘发改价费[2019]597号、改价格规[2016] 2559号。住宅类不动产登记费80元/件;非住宅类不动产登记费550元/件。(小微企业等符合免收政策的免收不动产登记费)。

三、许可期限:法定30个工作日,承诺2个工作日。

四、业务大厅

岳阳楼区:岳阳市东茅岭路347号岳阳市政府政务服务中心二楼,咨询电话:0730-8882060;

经开区:岳阳市岳阳大道东岳阳市住房和城乡建设局一、二楼,咨询电话:0730-8691702;

南湖新区:岳阳市湖滨街道金星路南湖壹中心B栋一层南湖新区政务服务中心一楼,咨询电话:0730-2970796。

五、不动产登记中心 监督电话:0730-8691931。