汨罗市佳湘餐饮是由湖南省楚之晟控股实业集团投资建设的一处高档餐饮饭馆，位于汨罗江边沿江风光带中间，是一所环境优雅、交通方便、停车便利、装修精良、配套设施齐全的且正在运营的旺铺店铺。欲改变经营方式，现公开出租，诚邀符合条件的企业以及个体商户参与。

　　一、招租项目基本信息

　　1. 项目名称：汨罗市佳湘餐饮租赁经营权

　　2. 项目地点：餐饮店位于汨罗市汨罗市归义镇窑洲社区（沿江大道北侧）沿江风光带中，汨罗市人民法院对面、老年活动中心旁边，对外经营性餐馆。  共有宗地面积18228m²,房屋建筑面积共约1138.38㎡（共两层）。

　　3. 经营期限：本次招租经营期限为三年，期满招租优先考虑继任承租人。

　　二、招租方式、条件

　　1.食堂招租：

　　餐馆正在经营的房屋和所有配套设施（包括厨房灶具及餐桌和办公用品）公开招募租赁经营人。

　　2.食堂招租条件

　　具备独立法人资格，在餐饮行业信誉良好，无不良经营记录。

　　3租金

　　根据湖南锦鑫房地产评估有限公司的评估报告，评估年租金价格为30万/年。年租金在确定承租人后7日内签订《租赁合同》时一次性缴纳。如所确定的承租人违反此规定，所缴纳的报名保证金不予退还。

　　三、餐馆现有条件

　　1. 餐馆店内部已精装店面结构，厨房设备配备齐全，如炉灶、蒸箱、冷藏柜、消毒柜等，承租方在租赁期内可合理使用，但需承担设备的日常维护、维修及保养责任，租赁期满需保证设备正常运行状态归还。

　　2. 餐馆水、电、气等基础能源均已接入，相关费用由承租方按实际用量自行支付。

　　3.餐馆包厢及大厅均按高档次装修，餐桌椅设备齐全。

　　四、报名时间、地点和方法及其他要求

　　1、报名时间：2025年5月10日-2025年6月10日

　　2、报名地点：汨罗市佳湘实业发展有限公司办公室（汨罗市客运总站二楼) 联系人：吴敌 189 7302 9955

　　3、报名材料：

　　（1）身份证明及其复印件

　　（2）缴纳报名保证金壹万元整

　　4、选择方式：如符合条件的潜在承租人只有一家，则直接确定为本项目的承租人，如符合条件的有两个或两个以上，由招商人组织相关人员对承租人的相关经营能力等进行综合评定后确定承租人。

　　汨罗市佳湘实业发展有限公司

　　2025年5月10日